外墙渗漏是我们经常遇到的问题，渗漏的外墙像个“大花脸”。渗漏首先会导致内墙洇湿，然后慢慢腐蚀内部结构，长时间不处理，内墙就会发霉、发黄，如果是贴墙纸的墙面，当你发现的时候恐怕就要整个墙面铲掉重做了。

所以外墙渗漏水问题必须重视。一般出现外墙渗漏该怎么处理呢？一起来看一下吧。

一般来看，外墙面层出现裂缝的原因有以下四种：

（1）砌体与混凝土的膨胀收缩程度不同；

（2）基层过湿，施工时在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂；

（3）基层过干引起裂缝，抹砂浆时基层没有用水充分湿润，砂浆内的水分被基层吸收，脱水过快而出现干缩裂缝，造成空鼓；

（4）基层灰尘、污垢等没有处理干净，混凝土墙没有“毛化处理”，局部抹灰过厚、脚手架眼堵塞不实、阴阳角等处理不当都会造成裂缝。

要确定解决方案，首先要明确渗水的来源。外墙背面出现渗水，水源一般是与水从外墙渗入，因此首先要检查外墙渗水位置。凿开饰面层，找到渗水点进行修缮，再恢复面层，也同时对内墙墙面进行修复。

在高层难以施工的时候，也可以将内墙饰面层刮除，使用聚合物水泥防水涂料进行完全涂刷，使室内形成一个完整的防水屏障，避免雨水再次渗入墙体。

防水瓷砖是指瓷砖的吸水率低，但是瓷砖缝隙、结构拼接部位等仍容易渗水，即使是吸水率极低的瓷砖，水仍然很容易渗入墙面。因此，外墙必须做防水。

在外墙渗漏时，如果怕麻烦，又不想花费太多，可以选择贝壳外墙透明防水涂料，在外墙进行涂抹处理。该产品具有成膜性、柔韧、耐磨、渗透，透气性和优异的耐候性。有效防止基材的渗水现象，使用寿命长，为增强墙面的耐久性提供了可靠的保障。